De Duitsland hypotheek speciaal voor mensen met hun woning in Duitsland.

Een eerste of 2de woning in Duitsland aanschaffen is niet zomaar wat. Ten eerste is
er een taalbarrière en eigenlijk is het in het Nederlands al een kriem. Daarnaast
schrikt het bij vele mensen al af bij de gedachte dat ze naar een Duitse bank moeten
gaan voor hun woning in Duitsland.

Wij van Grenswoningen.nl willen dit gevoel graag bij u weghalen, en u hand in hand
meenemen door het doolhof van de financiering voor de woning in Duitsland.

Snel meer weten over hypotheken in Duitsland, laat hier uw nummer achter en
wij nemen contact met u op.

De meest voorkomende valkuilen hebben wij hier alvast vermeld.

De meeste mensen gaan ervan uit dat ze voor een hypotheek in Duitsland automatisch bij een Duitse bank uitkomen omdat de woning zich in Duitsland bevindt. Echter zijn er een tal van mogelijkheden voor een Hypotheek in Duitsland. Verschillende Nederlandse banken hebben de mogelijkheid om een hypotheek in Duitsland te verstrekken. De woning in Duitsland moet daarbij wel aan een aantal voorwaarden voldoen. Deze voorwaarden verschillen voor de Duitsland hypotheek per Nederlandse bank.

Ook hebben de Duitse Banken voor een hypotheek in Duitsland een tal van mogelijkheden. Vele banken hebben vooral nog traditionele vormen zoals een Annuïteiten* hypotheek voor een woning in Duitsland.

De Duitse Banken hanteren geen aflossingsvrije vormen voor een hypotheek in Duitsland, echter is daar nu wel wat veranderingen aan het plaats vinden.

De Nederlandse Banken die een hypotheek verstrekken in Duitsland hebben wel aflossingsvrije vormen, tussen de 10 en 15 % per jaar boetevrij aflossen op de Duitsland hypotheek en daarbij hebben zij tevens een verhuisregeling.*

De verhuisregeling heeft een aantal Banken in Duitsland wel aan het denken gezet. Deze regeling wordt dan ook al door een klein aantal banken gehanteerd.

Wat doet Grenswoning.nl voor uw Duitsland hypotheek.

Grenswoning.nl werkt samen met 51 banken in Duitsland en alle verstekkers in Nederland welke in Duitsland een hypotheek verstrekken en helpen u door het gehele traject heen. Dit alles in u eigen taal. Mochten er stukken in het Duits aangeleverd worden zoals een hypotheekofferte, dan zal deze volledig met u in het bijzijn vertaald worden.

Korte samenvatting van de verstrekkingen voor een Hypotheek in Duitsland

Op het onderpand kan maximaal 110% van de vrije verkoopwaarde worden gefinancierd,
Bij nieuwbouw zelfs tot 125%.
Op inkomen ongeveer 5.5 maal het gezamenlijke bruto jaarinkomen.
Het laagste van de 2 is uw maximale hypotheek.

Wij kunnen u onder andere helpen met de volgende Duitsland Hypotheken.

De Lineaire Hypotheek in Duitsland.
De Annuïteiten Hypotheek in Duitsland.
De Leven Hypotheek in Duitsland.
De Spaar Hypotheek in Duitsland.
De Belegging Hypotheek in Duitsland.
De Hybride Hypotheek in Duitsland.

*Annuïteiten Duitsland hypotheek: Een annuïteitenhypotheek is een hypotheek waarbij elke termijn het aflossingsbedrag zo wordt gekozen, dat de totale betaling (de som van rente en aflossing) elke keer gelijk is, en zodanig dat aan het einde van de looptijd de gehele hypotheeklening is terugbetaald.

*Verhuisregeling: Zodra men hun woning in Duitsland verkoopt en hierbij de keuze maakt om terug te verhuizen naar Nederland of een andere woning in Duitsland kan men de huidige lopende hypotheek in Duitsland zonder boete inlossen.