Wonen in Duitsland en België, vanuit NijmegenAanbod van makelaars aan beide kanten van de grensWij verkopen zelf niets
Grenswoningen.nl WONEN IN DUITSLAND & BELGIË

Kleve · Niederrhein · Duitsland

Beleggingsobject “Mehrfamilienhaus” met studentenkamers in Kleve

Kenmerken

TypeWoning
Woonoppervlak250 m²
Perceel688 m²
Slaapkamers6
Badkamers3
Bouwjaar1920
Aangeboden doorABO Vastgoed

Omschrijving

Het pand is 1920 gebouwd en in 1985 gerenoveerd. Het gebouw is onder andere grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Verder bevinden zich in het pand 9 studentenkamers verdeeld over 3 verdiepingen.

Elke verdieping is voorzien van een badkamer met douche, wastafel en toilet en een keuken.

De zolderverdieping kan als op slagruimte gebruikt worden.

Het pand is verder geheel onderkelderd. Hier bevinden zich meerdere opslagruimtes, een CV ruimte en een wasruimte.

GarageKelderTuin

Ligging

Kleve ligt in Niederrhein.

Kosten koper, indicatief

Grunderwerbsteuer (6,5%, NRW)€ 27.620
Notaris en Grundbuch (ca. 2%)€ 8.500
Makelaar, deel koper (3,57% incl. btw)€ 15.170
Indicatief totaal€ 51.300

Exclusief hypotheekakte en financieringskosten. Peildatum 1 september 2026; geen fiscaal advies.

Vraag info bij de makelaar

ABO Vastgoed

Makelaar · 62 woningen op deze site

Alle woningen van ABO Vastgoed → · Eigen website

Je vraag gaat rechtstreeks naar ABO Vastgoed. Wij sturen mee wat we over de regels in dit land weten.

Onze rol. Grenswoningen.nl is geen makelaar. Prijs, beschikbaarheid en omschrijving komen van de aanbieder. De kostenberekening is indicatief en geen fiscaal advies; de notaris rekent het exact voor.

Disclaimer
vraagprijs€ 425.000
Vraag info