Wonen in Duitsland en België, vanuit NijmegenAanbod van makelaars aan beide kanten van de grensWij verkopen zelf niets
Grenswoningen.nl WONEN IN DUITSLAND & BELGIË

Westmalle · Noorderkempen · België

Charmante gerenoveerde villa in groene omgeving te Westmalle op perceel van +/- 2.160m²

16 km tot NL-grens

Kenmerken

TypeVilla
Woonoppervlak242 m²
Perceel2.160 m²
Slaapkamers4
Badkamers2
Bouwjaar1981
Afstand tot NL-grens16 km
Aangeboden doorHillewaere Vastgoed

Omschrijving

In een groene en residentiële omgeving staat deze uitstekend onderhouden villa op een ruim perceel van ca. 2.100 m². Dankzij grondige modernisering, met vernieuwde keuken, badkamers, beglazing en zonnepanelen, biedt deze gezinswoning met vier slaapkamers hedendaags comfort in een tijdloze, verzorgde setting.

Een sfeervolle woonkamer met houtkachel en parketfineer vloer vormt het hart van de woning, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken en glazen uitbouw richting tuin. Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers en een luxueuze badkamer, terwijl de tweede verdieping een volwaardige suite met dressing herbergt.

Op het heraangelegde perceel van ca. 2.100 m² geniet u van rust en privacy in een groene omgeving. Het ruime terras nodigt uit tot ontspanning, terwijl het bijgebouw tal van mogelijkheden biedt voor hobby, stockage of vrije tijd. De tuin vormt een echt verlengstuk van de woning.

Dertig zonnepanelen, een laadpaal en een conforme elektrische installatie maken van deze villa een duurzame keuze. Een waterontharder, regenwaterput van 19.000 l met sproeisysteem en het bijgebouw met wifi en elektriciteit verhogen het comfort. Als kers op de taart is er reeds een vergunning voor een zwembad.

Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.

Status: te koop

Type: Woning en villa

Min. prijs: € 895.500

Max. prijs: € 1.094.500

Locatie: 2390 Westmalle

GarageTuin

Ligging

Westmalle ligt op zo’n 16 km van de Nederlandse grens.

Westmalle

Kosten koper, indicatief

Registratierechten (2%, enige eigen woning)€ 19.900
Notaris en aktekosten (ca. 1,5%)€ 14.920
Makelaarbetaald door verkoper
Indicatief totaal€ 34.820

Exclusief hypotheekakte en financieringskosten. Peildatum 1 september 2026; geen fiscaal advies.

Vraag info bij de makelaar

Hillewaere Vastgoed

Makelaar · 243 woningen op deze site

Alle woningen van Hillewaere Vastgoed → · Eigen website

Je vraag gaat naar ons; wij zetten hem door naar Hillewaere Vastgoed. Wij sturen mee wat we over de regels in dit land weten.

Onze rol. Grenswoningen.nl is geen makelaar. Prijs, beschikbaarheid en omschrijving komen van de aanbieder. De kostenberekening is indicatief en geen fiscaal advies; de notaris rekent het exact voor.

Disclaimer
vraagprijs€ 995.000
Vraag info