Wonen in Duitsland en België, vanuit NijmegenAanbod van makelaars aan beide kanten van de grensWij verkopen zelf niets
Grenswoningen.nl WONEN IN DUITSLAND & BELGIË

Heers · Limburg · België

Charmante hoeve met bijgebouwen, hoeveschuren en authentieke tuin in Heers

24 km tot NL-grens

Kenmerken

TypeBoerderij
Woonoppervlak232 m²
Perceel677 m²
Slaapkamers3
Badkamers2
Bouwjaar1850
Afstand tot NL-grens24 km
Aangeboden doorHillewaere Vastgoed

Omschrijving

In het charmante Heers geniet deze karaktervolle vierkantshoeve van een rustige, landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid. Oorspronkelijk daterend uit 1850 combineert de eigendom historische charme met hedendaags wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 232 m² en een perceel van 677 m² biedt deze woning een unieke thuis vol karakter.

Via de inkomhal bereikt u de ruime keuken met ontbijthoek, die aansluit op de gezellige woon- en eetkamer met haardvuur. De lichtrijke tuinkamer vormt een aangename overgang naar buiten. Op de verdieping bevinden zich momenteel twee zeer ruime slaapkamers en een badkamer, met mogelijkheden om eenvoudig extra kamers te realiseren.

De sfeervolle tuin vormt een rustgevende buitenruimte waar het landelijke karakter volledig tot zijn recht komt. Twee terrassen creëren verschillende plekken om te ontspannen en te genieten van het groen. De authentieke hoevestructuur zorgt daarbij voor een aangenaam gevoel van geborgenheid en privacy.

Deze authentieke vierkantshoeve onderscheidt zich door haar bruikbare oppervlakte van circa 350 m², conforme elektriciteit en rustige ligging. De aanwezige schuren en bijgebouwen bieden tal van uitbreidingsmogelijkheden, waardoor de eigendom zich perfect leent voor een ruime gezinswoning, een kangoeroewoning of een toeristische invulling.

Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.

Status: te koop

Type: Woning en villa

Min. prijs: € 314.100

Max. prijs: € 383.900

Locatie: 3870 Heers

GarageTerrasTuin

Ligging

Heers ligt op zo’n 24 km van de Nederlandse grens.

Heers

Kosten koper, indicatief

Registratierechten (2%, enige eigen woning)€ 6.980
Notaris en aktekosten (ca. 1,5%)€ 5.240
Makelaarbetaald door verkoper
Indicatief totaal€ 12.220

Exclusief hypotheekakte en financieringskosten. Peildatum 1 september 2026; geen fiscaal advies.

Vraag info bij de makelaar

Hillewaere Vastgoed

Makelaar · 243 woningen op deze site

Alle woningen van Hillewaere Vastgoed → · Eigen website

Je vraag gaat naar ons; wij zetten hem door naar Hillewaere Vastgoed. Wij sturen mee wat we over de regels in dit land weten.

Onze rol. Grenswoningen.nl is geen makelaar. Prijs, beschikbaarheid en omschrijving komen van de aanbieder. De kostenberekening is indicatief en geen fiscaal advies; de notaris rekent het exact voor.

Disclaimer
vraagprijs€ 349.000
Vraag info