Charmante tweegezinswoning met tuin, garage en vrij uitzicht op het platteland

Kenmerken

Omschrijving

Deze onlangs gerenoveerde tweegezinswoning uit 1964 biedt veel ruimte, flexibele gebruiksmogelijkheden en een centrale ligging in Kranenburg-Nütterden. Of het nu gaat om een meergeneratiewoning, voor eigen gebruik met verhuur of als vastgoedbelegging – hier doen zich talrijke mogelijkheden voor.

Het pand beschikt over twee wooneenheden met een totale woonoppervlakte van ca. 144,99 m² op een perceel van ca. 741 m². Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een keuken, een badkamer en een terras met directe toegang tot de tuin.

De bovenverdieping biedt drie slaapkamers, een woonkamer, een keuken, een badkamer en een balkon, eveneens met uitzicht op de tuin.

Via een uitschuifbare zoldertrap bereikt men de ruime zolder, die veel extra opbergruimte biedt.

Het huis heeft een volledige kelder met een wasruimte, de stookruimte en nog twee opslagruimtes.

De garage bevindt zich op kelderniveau en is gemakkelijk bereikbaar via de oprit.

Het pand is onlangs gerenoveerd. In de woonruimtes is moderne laminaatvloer gelegd en zijn de muren wit geschilderd. De badkamers zijn betegeld, de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen en dragen bij aan een aangenaam wooncomfort. De centrale verwarming op gas is onlangs vernieuwd.

De tuin heeft een oude bomenstand en biedt een vrije uitzicht over de aangrenzende velden. Hier geniet u, ondanks de centrale ligging, van een groene, rustige sfeer in uw eigen tuin.

Het huis ligt aan een goed bereikbare hoofdweg. Daardoor zijn winkels, scholen, kleuterscholen en de verbindingen richting Kleve, Nijmegen en de Nederlandse grens snel bereikbaar.

Een veelzijdig pand met veel potentieel, veel ruimte en een tuin – ideaal voor gezinnen, meerdere generaties of als aantrekkelijke vastgoedbelegging.

Ligging

Kranenburg ligt in Niederrhein.

Kosten koper, indicatief

Exclusief hypotheekakte en financieringskosten. Peildatum 1 september 2026; geen fiscaal advies.

Vraag info bij de makelaar

ABO Vastgoed

Makelaar · 62 woningen op deze site

Alle woningen van ABO Vastgoed → · Eigen website

Naam E-mailadres

Telefoon Je vraagIk heb een vraag over Charmante tweegezinswoning met tuin, garage en vrij uitzicht op het platteland in Kranenburg. Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens om mijn vraag te beantwoorden (privacyverklaring). Verstuur naar ABO Vastgoed

Je vraag gaat rechtstreeks naar ABO Vastgoed. Wij sturen mee wat we over de regels in dit land weten.