Wonen in Duitsland en België, vanuit NijmegenAanbod van makelaars aan beide kanten van de grensWij verkopen zelf niets
Grenswoningen.nl WONEN IN DUITSLAND & BELGIË

Beerse · Noorderkempen · België

Compleet gerenoveerde villa met 6 slpks

11 km tot NL-grens

Kenmerken

TypeVilla
Woonoppervlak643 m²
Perceel2.100 m²
Slaapkamers6
Badkamers5
Bouwjaar1991
Afstand tot NL-grens11 km
Aangeboden doorHillewaere Vastgoed

Omschrijving

In een rustige straat van een residentiële verkaveling in Vlimmeren, deelgemeente van Beerse, bevindt zich deze uitzonderlijke villa op een royaal perceel van 2.100 m². Volledig gerenoveerd in 2026 en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 643 m², combineert deze woning tijdloze architectuur uit 1990 met alle hedendaagse luxe en comfort voor een groot en veeleisend gezin.

De inkomhal met gastentoilet en bureau geeft toegang tot een L-vormige woonkamer en een luxueuze leefkeuken met Miele- en Liebherr-toestellen, natuurstenen werkblad, Bora-afzuiging en Quooker-kraan. Bijkeuken, wasplaats, technische ruimte en garage vervolledigen het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk met dressing en privébadkamer of gedeelde douchekamer. De tweede verdieping herbergt een volledige masterbedroom met dressing en luxueuze badkamer.

De zuidwestgerichte tuin biedt optimale bezonning en grenst via grote raampartijen rechtstreeks aan de leefkeuken. Het ruime terras vormt een naadloos verlengstuk van het interieur. Achteraan op het perceel bevindt zich een houten bijgebouw met overdekt terras en bergruimte, ideaal voor tuingereedschap. Een tuinberegening met eigen putboring zorgt voor een onderhoudsvriendelijk groen kader het hele jaar door.

Met een EPC-score van 56 kWh/m² en energielabel A biedt deze villa topprestaties dankzij warmtepomp met vloerverwarming én koeling, zonnepanelen met batterijopslag en Renson ventilatiesysteem type D. Bekabeling voor data, alarm en camera's, voorbereiding voor laadstation, conforme elektrische keuring en zes slaapkamers met vijf badkamers maken van deze gerenoveerde villa een absolute topper voor het grote gezin in Vlimmeren.

Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.

Status: te koop

Type: Woning en villa

Min. prijs: € 1.125.000

Max. prijs: € 1.375.000

Locatie: 2340 Beerse

GarageTuinWarmtepomp

Ligging

Beerse ligt op zo’n 11 km van de Nederlandse grens.

Beerse

Kosten koper, indicatief

Registratierechten (2%, enige eigen woning)€ 25.000
Notaris en aktekosten (ca. 1,5%)€ 18.750
Makelaarbetaald door verkoper
Indicatief totaal€ 43.750

Exclusief hypotheekakte en financieringskosten. Peildatum 1 september 2026; geen fiscaal advies.

Vraag info bij de makelaar

Hillewaere Vastgoed

Makelaar · 243 woningen op deze site

Alle woningen van Hillewaere Vastgoed → · Eigen website

Je vraag gaat naar ons; wij zetten hem door naar Hillewaere Vastgoed. Wij sturen mee wat we over de regels in dit land weten.

Onze rol. Grenswoningen.nl is geen makelaar. Prijs, beschikbaarheid en omschrijving komen van de aanbieder. De kostenberekening is indicatief en geen fiscaal advies; de notaris rekent het exact voor.

Disclaimer
vraagprijs€ 1.250.000
Vraag info