Wonen in Duitsland en België, vanuit NijmegenAanbod van makelaars aan beide kanten van de grensWij verkopen zelf niets
Grenswoningen.nl WONEN IN DUITSLAND & BELGIË

Lanaken · Limburg · België

Exclusief landhuis van +- 565 m² op 18.755 m² privédomein te Lanaken/Zutendaal.

7 km tot NL-grens

Kenmerken

TypeWoning
Woonoppervlak565 m²
Perceel18.755 m²
Slaapkamers4
Badkamers2
Bouwjaar1982
Afstand tot NL-grens7 km
Aangeboden doorHillewaere Vastgoed

Omschrijving

Op de grens van Lanaken en Zutendaal, aan de rand van het Nationaal Park Hoge Kempen, bevindt zich dit uitzonderlijk landhuis op een volledig afgesloten domein van 18.755 m². Hier gaan rust, privacy en natuur harmonieus samen. De uitstekende verbinding naar de E314 en Maastricht versterkt het exclusieve wooncomfort.

Met een bewoonbare oppervlakte van 565 m² biedt deze villa indrukwekkende leefruimtes, een volledig uitgeruste keuken, een bureauruimte, een ontspanningsruimte en een vernieuwde badkamer. Op de verdieping bevinden zich twee riante suites met dressing en badkamer. De aanwezige opslagruimtes kunnen bovendien eenvoudig worden omgevormd tot extra slaapkamers.

Het volledig omheinde domein vormt een uitzonderlijke groene omgeving waar discretie en ruimte centraal staan. De uitgestrekte buitenruimte biedt eindeloze mogelijkheden voor ontspanning en natuurbeleving. Twee multifunctionele bijgebouwen verspreid over het terrein versterken het gebruikscomfort en de veelzijdigheid van deze unieke eigendom.

Deze exclusieve villa onderscheidt zich door haar woonoppervlakte van 565 m², volledige onderkeldering van 218 m² en een privédomein van 18.755 m². De solide bouwkwaliteit, twee grote opslaggebouwen, de prestigieuze groene ligging en de ongeziene privacy maken dit een zeldzame opportuniteit voor wie ruimte, functionaliteit en exclusiviteit zoekt.

Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.

Status: te koop

Type: Woning en villa

Min. prijs: € 1.165.500

Max. prijs: € 1.424.500

Locatie: 3620 Lanaken

GarageParkeerplaatsTerrasTuin

Ligging

Lanaken ligt op zo’n 7 km van de Nederlandse grens.

Lanaken

Kosten koper, indicatief

Registratierechten (2%, enige eigen woning)€ 25.900
Notaris en aktekosten (ca. 1,5%)€ 19.420
Makelaarbetaald door verkoper
Indicatief totaal€ 45.320

Exclusief hypotheekakte en financieringskosten. Peildatum 1 september 2026; geen fiscaal advies.

Vraag info bij de makelaar

Hillewaere Vastgoed

Makelaar · 243 woningen op deze site

Alle woningen van Hillewaere Vastgoed → · Eigen website

Je vraag gaat naar ons; wij zetten hem door naar Hillewaere Vastgoed. Wij sturen mee wat we over de regels in dit land weten.

Onze rol. Grenswoningen.nl is geen makelaar. Prijs, beschikbaarheid en omschrijving komen van de aanbieder. De kostenberekening is indicatief en geen fiscaal advies; de notaris rekent het exact voor.

Disclaimer
vraagprijs€ 1.295.000
Vraag info