Wonen in Duitsland en België, vanuit NijmegenAanbod van makelaars aan beide kanten van de grensWij verkopen zelf niets
Grenswoningen.nl WONEN IN DUITSLAND & BELGIË

Poppel · Noorderkempen · België

Exclusieve en majestueuze villa op een uitzonderlijk domein van 3.241 m²

Op de grens

Kenmerken

TypeVilla
Woonoppervlak750 m²
Perceel3.241 m²
Slaapkamers4
Badkamers3
Bouwjaar2004
Afstand tot NL-grensop de grens
Aangeboden doorHillewaere Vastgoed

Omschrijving

Deze indrukwekkende villa geniet een uitzonderlijke ligging op een royaal perceel van 3.241 m², landelijk gelegen nabij de bossen net buiten Poppel en vlakbij de Nederlandse grens. Op steenworp afstand van Natuurpoort de Roovertsche Leij combineert deze eigendom absolute rust, privacy en discretie met een sfeer van klasse en exclusiviteit.

De statige inkomhal leidt naar salon, bibliotheek, riante leefruimte met kasteelhaard en luxueuze kersenhouten woonkeuken. Een karaktervolle bar vervolledigt het gelijkvloers. De kelder herbergt een wellness met binnenzwembad, sauna, fitness en garage. Boven vind je vier slaapkamers en drie badkamers. Een KONE-lift verbindt alle niveaus moeiteloos.

De rondom fraai aangelegde tuin biedt looppaden en terrassen die de hele dag zon genieten dankzij de ideale oriëntatie. Een automatische beregeningsinstallatie houdt het groen in topconditie. Volop parkeergelegenheid vooraan én achteraan en een ruim bijgebouw als garage en opslag voor tuingereedschap vervolledigen deze uitzonderlijke buitenruimte.

Deze luxueuze villa pronkt met vloerverwarming en warmtepomp (2026), binnenzwembad, sauna, fitness, 18 zonnepanelen, KONE-lift, domotica, centraal muziek- en stofzuigsysteem én beveiliging. Een overdekt arduinen terras, kasteelhaard, ramen en deuren in afzelia, automatische beregening en volledig omheind hekwerk met twee elektrische poorten maken deze eigendom architecturaal uniek.

Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.

Status: te koop

Type: Woning en villa

Min. prijs: € 1.660.500

Max. prijs: € 2.029.500

Locatie: 2382 Poppel

GarageParkeerplaatsTerrasTuin

Ligging

Poppel ligt op de Nederlandse grens.

Poppel

Kosten koper, indicatief

Registratierechten (2%, enige eigen woning)€ 36.900
Notaris en aktekosten (ca. 1,5%)€ 27.680
Makelaarbetaald door verkoper
Indicatief totaal€ 64.580

Exclusief hypotheekakte en financieringskosten. Peildatum 1 september 2026; geen fiscaal advies.

Vraag info bij de makelaar

Hillewaere Vastgoed

Makelaar · 243 woningen op deze site

Alle woningen van Hillewaere Vastgoed → · Eigen website

Je vraag gaat naar ons; wij zetten hem door naar Hillewaere Vastgoed. Wij sturen mee wat we over de regels in dit land weten.

Onze rol. Grenswoningen.nl is geen makelaar. Prijs, beschikbaarheid en omschrijving komen van de aanbieder. De kostenberekening is indicatief en geen fiscaal advies; de notaris rekent het exact voor.

Disclaimer
vraagprijs€ 1.845.000
Vraag info