Wonen in Duitsland en België, vanuit NijmegenAanbod van makelaars aan beide kanten van de grensWij verkopen zelf niets
Grenswoningen.nl WONEN IN DUITSLAND & BELGIË

Hamont-Achel · Limburg · België

Exclusieve villa met 4 slpks op ca. 1.700 m² te Hamont-Achel

2 km tot NL-grens

Kenmerken

TypeVilla
Woonoppervlak435 m²
Perceel1.708 m²
Slaapkamers4
Badkamers2
Bouwjaar2000
Afstand tot NL-grens2 km
Aangeboden doorHillewaere Vastgoed

Omschrijving

Op een royaal perceel van 1.708 m² in het hart van Hamont-Achel ontdekt u deze exclusieve villa. De centrale ligging combineert de rust van een groene omgeving met de nabijheid van winkels, scholen en voorzieningen. Een woning die klasse, comfort en ruimte moeiteloos verenigt in een uiterst gegeerde buurt.

Op het gelijkvloers verwelkomt een royale inkomhal met gastentoilet en vestiaire, gevolgd door een apart kantoor, een sfeervolle leefruimte met zithoek, eetkamer en tuinkamer, luxe leefkeuken en bijkeuken. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers, een masterbedroom met dressing en ensuite badkamer, plus een afgewerkte zolderverdieping via vaste trap.

Rondom de villa strekt zich een schitterend aangelegde tuin uit, voorzien van een automatisch sproei- en druppelsysteem. Het volledig omheinde perceel biedt maximale privacy en wordt ontsloten via een automatische poort. Een losstaande dubbele garage met elektrische poort, opbergruimte en zolder vervolledigt dit exclusieve buitendomein.

Deze villa onderscheidt zich door haar luxueuze afwerking, vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer, en een centraal stofzuigersysteem. Een grondwaterput met robotmaaier verzekert een moeiteloos tuinonderhoud. Bijkomend biedt het aanpalende bouwperceel van circa 12 are een unieke uitbreidingsmogelijkheid voor wie extra ruimte wenst.

Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.

Status: te koop

Type: Woning en villa

Min. prijs: € 805.500

Max. prijs: € 984.500

Locatie: 3930 Hamont-Achel

GarageTuin

Ligging

Hamont-Achel ligt op zo’n 2 km van de Nederlandse grens.

Hamont-Achel

Kosten koper, indicatief

Registratierechten (2%, enige eigen woning)€ 17.900
Notaris en aktekosten (ca. 1,5%)€ 13.420
Makelaarbetaald door verkoper
Indicatief totaal€ 31.320

Exclusief hypotheekakte en financieringskosten. Peildatum 1 september 2026; geen fiscaal advies.

Vraag info bij de makelaar

Hillewaere Vastgoed

Makelaar · 243 woningen op deze site

Alle woningen van Hillewaere Vastgoed → · Eigen website

Je vraag gaat naar ons; wij zetten hem door naar Hillewaere Vastgoed. Wij sturen mee wat we over de regels in dit land weten.

Onze rol. Grenswoningen.nl is geen makelaar. Prijs, beschikbaarheid en omschrijving komen van de aanbieder. De kostenberekening is indicatief en geen fiscaal advies; de notaris rekent het exact voor.

Disclaimer
vraagprijs€ 895.000
Vraag info