Wonen in Duitsland en België, vanuit NijmegenAanbod van makelaars aan beide kanten van de grensWij verkopen zelf niets
Grenswoningen.nl WONEN IN DUITSLAND & BELGIË

Pelt · Limburg · België

Exclusieve villa op perceel van ca. 5.000 m² te Pelt

3 km tot NL-grens

Kenmerken

TypeVilla
Woonoppervlak616 m²
Perceel5.011 m²
Slaapkamers4
Badkamers3
Bouwjaar2004
Afstand tot NL-grens3 km
Aangeboden doorHillewaere Vastgoed

Omschrijving

In de residentiële en bosrijke wijk Grote Heide te Pelt ligt deze exclusieve villa op een indrukwekkend perceel van ca. 5.000 m². Een uiterst stijlvol geheel waar luxe, privacy en natuur elkaar moeiteloos ontmoeten. Een unieke woonparel voor wie standing, ruimte en sereniteit zoekt in een prestigieuze, groene omgeving.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire, sfeervolle leefruimte, luxe keuken met ontbijthoek, TV-kamer, wasplaats en dubbele garage. Boven vindt u de masterbedroom met dressing en luxe badkamer, een logeerkamer met ensuite douchekamer en twee slaapkamers. De zolder biedt een polyvalente ruimte met homecinema, aangevuld met wijnkelder, fitness en technische ruimte in de kelder.

De magnifiek aangelegde, zuidwestgerichte parktuin biedt een verwarmd buitenzwembad met buitendouche en een luxueus poolhouse met relaxruimte, sauna, douche en toilet. Een sfeervolle orangerie met buitenkeuken en open haard vormt het verlengstuk van de woning. Een koetsgebouw en extra dubbele garage bieden plaats voor vier bijkomende wagens.

Deze villa overtuigt met haar zeer luxueuze afwerking, uitgebreide domotica en alarm. Het volledig afgesloten domein met drie automatische poorten en grondwaterput garandeert privacy en gemak. Uniek is de mogelijkheid tot afsplitsing van een bouwperceel van 2.500 m² aan de Woudweg, mits akkoord van de gemeente Pelt — een uitzonderlijke opportuniteit.

Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.

Status: te koop

Type: Woning en villa

Min. prijs: € 2.245.500

Max. prijs: € 2.744.500

Locatie: 3910 Pelt

GarageParkeerplaatsTuin

Ligging

Pelt ligt op zo’n 3 km van de Nederlandse grens.

Pelt

Kosten koper, indicatief

Registratierechten (2%, enige eigen woning)€ 49.900
Notaris en aktekosten (ca. 1,5%)€ 37.420
Makelaarbetaald door verkoper
Indicatief totaal€ 87.320

Exclusief hypotheekakte en financieringskosten. Peildatum 1 september 2026; geen fiscaal advies.

Vraag info bij de makelaar

Hillewaere Vastgoed

Makelaar · 243 woningen op deze site

Alle woningen van Hillewaere Vastgoed → · Eigen website

Je vraag gaat naar ons; wij zetten hem door naar Hillewaere Vastgoed. Wij sturen mee wat we over de regels in dit land weten.

Onze rol. Grenswoningen.nl is geen makelaar. Prijs, beschikbaarheid en omschrijving komen van de aanbieder. De kostenberekening is indicatief en geen fiscaal advies; de notaris rekent het exact voor.

Disclaimer
vraagprijs€ 2.495.000
Vraag info