Wonen in Duitsland en België, vanuit NijmegenAanbod van makelaars aan beide kanten van de grensWij verkopen zelf niets
Grenswoningen.nl WONEN IN DUITSLAND & BELGIË

Balen · Antwerpse Kempen · België

Gezellige woning op 2.308 m² met TOP ligging te Balen

11 km tot NL-grens

Kenmerken

TypeWoning
Woonoppervlak154 m²
Perceel2.308 m²
Slaapkamers3
Badkamers1
Bouwjaar1983
Afstand tot NL-grens11 km
Aangeboden doorHillewaere Vastgoed

Omschrijving

Deze vrijstaande woning biedt een bijzonder rustgevend woongevoel dankzij haar landelijke ligging en het prachtige vrije uitzicht over de achterliggende weilanden. Op een weids perceel van 2.308 m² geniet u van maximale privacy, groene open ruimte en de serene stilte die alleen een landelijke omgeving kan bieden.

Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de gezellige leefruimte met zithoek, kolenkachel en eetkamer, aansluitend op een ingerichte keuken met alle comfort. De nachthal leidt naar drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, en een praktische wasplaats. De volledige onderkelderde ruimte biedt bovendien ruime extra opberging en tal van mogelijkheden.

Het ruime perceel van 2.308 m² vormt een absolute troef van deze eigendom. Het onbelemmerde uitzicht over de weilanden achteraan zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en rust. Een aparte opslagruimte in de tuin en een eigen grondwatervoorziening voor de besproeïing maken het buitendomein even praktisch als aangenaam.

Met een perceel van 2.308 m², een volledig gelijkvloerse indeling, volledige onderkelderde ruimte en een grondwatervoorziening biedt deze vrijstaande woning uitzonderlijk veel mogelijkheden. De landelijke ligging met vrij uitzicht over de weilanden maakt dit tot een zeldzame kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en authenticiteit op een unieke locatie.

Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.

Status: te koop

Type: Woning en villa

Min. prijs: € 382.500

Max. prijs: € 467.500

Locatie: 2490 Balen

GarageTuin

Ligging

Balen ligt op zo’n 11 km van de Nederlandse grens.

Balen

Kosten koper, indicatief

Registratierechten (2%, enige eigen woning)€ 8.500
Notaris en aktekosten (ca. 1,5%)€ 6.380
Makelaarbetaald door verkoper
Indicatief totaal€ 14.880

Exclusief hypotheekakte en financieringskosten. Peildatum 1 september 2026; geen fiscaal advies.

Vraag info bij de makelaar

Hillewaere Vastgoed

Makelaar · 243 woningen op deze site

Alle woningen van Hillewaere Vastgoed → · Eigen website

Je vraag gaat naar ons; wij zetten hem door naar Hillewaere Vastgoed. Wij sturen mee wat we over de regels in dit land weten.

Onze rol. Grenswoningen.nl is geen makelaar. Prijs, beschikbaarheid en omschrijving komen van de aanbieder. De kostenberekening is indicatief en geen fiscaal advies; de notaris rekent het exact voor.

Disclaimer
vraagprijs€ 425.000
Vraag info