Wonen in Duitsland en België, vanuit NijmegenAanbod van makelaars aan beide kanten van de grensWij verkopen zelf niets
Grenswoningen.nl WONEN IN DUITSLAND & BELGIË

Ravels · Noorderkempen · België

Halfopen BEN woning (rechts) met 3 slaapkamers op 405m² te Ravels

4 km tot NL-grens

Kenmerken

TypeHalfvrijstaand
Woonoppervlak182 m²
Perceel405 m²
Slaapkamers3
Badkamers1
Bouwjaar2026
Afstand tot NL-grens4 km
Aangeboden doorHillewaere Vastgoed

Omschrijving

Deze nieuwbouwwoning combineert moderne architectuur met sterke ecologische waarden en straalt karakter en comfort uit. Ontworpen met oog voor detail biedt deze eigendom een frisse, hedendaagse thuisbasis waar duurzaamheid en woongenot hand in hand gaan. Een unieke kans voor wie droomt van een instapklare, energiezuinige woning met een verzorgde uitstraling.

Via de inkomhal met gastentoilet en handenwasser bereik je de ruime woon- en eetkamer met grote raampartijen. De open keuken pronkt met kookeiland en aparte koffiehoek, aansluitend op een handige berging/wasplaats. Boven vind je drie volwaardige slaapkamers waaronder een masterbedroom, een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, een tweede toilet en ruime nachthal.

De tuin werd verzorgd aangelegd met een ingezaaid gazon, sfeervolle siergrassen en een aangenaam zonneterras waar je in alle rust kunt ontspannen. De oprit is smaakvol uitgevoerd in grind en zorgt voor een verzorgde, uitnodigende uitstraling. Een buitenruimte die naadloos aansluit op het frisse, moderne karakter van de woning.

Deze nieuwbouwwoning uit 2026 pronkt met een uitzonderlijk E-peil van -11 dankzij vloerverwarming, een lucht/water-warmtepomp en 12 zonnepanelen. De houtskeletbouw met hoogwaardige afwerking garandeert duurzaamheid en kwaliteit. Een praktische indeling gecombineerd met royale lichtinval maakt van deze eigendom een uitgelezen keuze voor wie modern, comfortabel en ecologisch wil wonen.

Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.

Status: te koop

Type: Woning en villa

Min. prijs: € 419.400

Max. prijs: € 512.600

Locatie: 2380 Ravels

ParkeerplaatsTuin

Ligging

Ravels ligt op zo’n 4 km van de Nederlandse grens.

Ravels

Kosten koper, indicatief

Registratierechten (2%, enige eigen woning)€ 9.320
Notaris en aktekosten (ca. 1,5%)€ 6.990
Makelaarbetaald door verkoper
Indicatief totaal€ 16.310

Exclusief hypotheekakte en financieringskosten. Peildatum 1 september 2026; geen fiscaal advies.

Vraag info bij de makelaar

Hillewaere Vastgoed

Makelaar · 243 woningen op deze site

Alle woningen van Hillewaere Vastgoed → · Eigen website

Je vraag gaat naar ons; wij zetten hem door naar Hillewaere Vastgoed. Wij sturen mee wat we over de regels in dit land weten.

Onze rol. Grenswoningen.nl is geen makelaar. Prijs, beschikbaarheid en omschrijving komen van de aanbieder. De kostenberekening is indicatief en geen fiscaal advies; de notaris rekent het exact voor.

Disclaimer
vraagprijs€ 466.000
Vraag info