Wonen in Duitsland en België, vanuit NijmegenAanbod van makelaars aan beide kanten van de grensWij verkopen zelf niets
Grenswoningen.nl WONEN IN DUITSLAND & BELGIË

Brecht · Noorderkempen · België

Interessante woning en achterliggende woning in het centrum van Sint-Lenaarts

9 km tot NL-grens

Kenmerken

TypeWoning
Woonoppervlak228 m²
Perceel215 m²
Slaapkamers3
Badkamers1
Afstand tot NL-grens9 km
Aangeboden doorHillewaere Vastgoed

Omschrijving

In het centrum van Sint-Lenaarts bevindt zich deze bijzondere eigendom, bestaande uit een handelswoning en een achterliggende woning die samen worden verkocht. De centrale ligging combineert dagelijkse bereikbaarheid met tal van gebruiksmogelijkheden. Op een totaal perceel van 215 m² biedt dit geheel ruimte voor wonen, werken of een combinatie van beide.

Vooraan bevindt zich het voormalige café met een hal die toegang geeft tot de verdieping. Daar vindt u twee slaapkamers, een extra kamer en een ruime zolderverdieping met inrichtingmogelijkheden. De achterliggende woning omvat een vrije ruimte, bijkeuken, keuken, badkamer en leefruimte, bereikbaar via een afzonderlijke toegang.

Tussen beide gebouwen bevindt zich een aangename buitenruimte die zorgt voor licht, lucht en een natuurlijke verbinding tussen de verschillende woonzones. Deze buitenomgeving vormt een waardevolle aanvulling op het geheel en versterkt de veelzijdigheid van deze eigendom in het centrum van Sint-Lenaarts.

Deze eigendom onderscheidt zich door haar ruimtelijke karakter, de gunstige ligging en de royale woonoppervlakte van in totaal 172 m² en 56 m². De combinatie van omvang, centrale locatie en diverse invullingsmogelijkheden maakt dit een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar potentieel.

Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.

Status: te koop

Type: Woning en villa

Min. prijs: € 314.100

Max. prijs: € 383.900

Locatie: 2960 Brecht

Tuin

Ligging

Brecht ligt op zo’n 9 km van de Nederlandse grens.

Brecht

Kosten koper, indicatief

Registratierechten (2%, enige eigen woning)€ 6.980
Notaris en aktekosten (ca. 1,5%)€ 5.240
Makelaarbetaald door verkoper
Indicatief totaal€ 12.220

Exclusief hypotheekakte en financieringskosten. Peildatum 1 september 2026; geen fiscaal advies.

Vraag info bij de makelaar

Hillewaere Vastgoed

Makelaar · 243 woningen op deze site

Alle woningen van Hillewaere Vastgoed → · Eigen website

Je vraag gaat naar ons; wij zetten hem door naar Hillewaere Vastgoed. Wij sturen mee wat we over de regels in dit land weten.

Onze rol. Grenswoningen.nl is geen makelaar. Prijs, beschikbaarheid en omschrijving komen van de aanbieder. De kostenberekening is indicatief en geen fiscaal advies; de notaris rekent het exact voor.

Disclaimer
vraagprijs€ 349.000
Vraag info