Wonen in Duitsland en België, vanuit NijmegenAanbod van makelaars aan beide kanten van de grensWij verkopen zelf niets
Grenswoningen.nl WONEN IN DUITSLAND & BELGIË

Balen · Antwerpse Kempen · België

Karaktervol pand op domein van 8 Ha te Balen

17 km tot NL-grens

Kenmerken

TypeWoning
Woonoppervlak405 m²
Perceel79.328 m²
Slaapkamers4
Badkamers1
Bouwjaar1930
Afstand tot NL-grens17 km
Aangeboden doorHillewaere Vastgoed

Omschrijving

Temidden van een uitzonderlijk bosdomein van circa 8 hectare staat dit gerenoveerde karakterpand uit 1930, dat in 2014-2015 met oog voor kwaliteit en authenticiteit volledig werd vernieuwd. De bosrijke omgeving, het volledig omheinde perceel en de serene rust maken van deze eigendom een zeldzame en bijzondere woongelegenheid.

De inkomhal biedt toegang tot de sfeervolle leefruimte en de luxueuze leefkeuken met ontbijthoek en hoogwaardige toestellen, waaronder een Falcon-fornuis. Een extra zithoek met houtkachel, ruime wasplaats met maatkasten en een aparte CV-ruimte vervolledigen het gelijkvloers. Boven bevinden zich drie slaapkamers met airconditioning, een badkamer en een ruime dressing die tevens als vierde slaapkamer inzetbaar is.

De verzorgde tuin met fraai aangelegde moestuin omringt de woning als een groene oase. Het volledig omheinde perceel biedt maximale privacy en een intense verbondenheid met de natuur. Een laadpaal voor een elektrische wagen maakt het geheel ook praktisch en toekomstgericht, terwijl het omliggende bosdomein garant staat voor rust en ruimte.

Dit pand combineert de charme van 1930 met hedendaags comfort dankzij airconditioning, een centraal stofzuigersysteem en luxueuze afwerking. De unieke ligging op 8 hectare bos, de Falcon-keuken en de ruime dressing met maatwerk maken dit tot een uitzonderlijk aanbod voor wie absolute rust, kwaliteit en karakter zoekt.

Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.

Status: te koop

Type: Woning en villa

Min. prijs: € 1.165.500

Max. prijs: € 1.424.500

Locatie: 2491 Balen

ParkeerplaatsTerrasTuin

Ligging

Balen ligt op zo’n 17 km van de Nederlandse grens.

Balen

Kosten koper, indicatief

Registratierechten (2%, enige eigen woning)€ 25.900
Notaris en aktekosten (ca. 1,5%)€ 19.420
Makelaarbetaald door verkoper
Indicatief totaal€ 45.320

Exclusief hypotheekakte en financieringskosten. Peildatum 1 september 2026; geen fiscaal advies.

Vraag info bij de makelaar

Hillewaere Vastgoed

Makelaar · 243 woningen op deze site

Alle woningen van Hillewaere Vastgoed → · Eigen website

Je vraag gaat naar ons; wij zetten hem door naar Hillewaere Vastgoed. Wij sturen mee wat we over de regels in dit land weten.

Onze rol. Grenswoningen.nl is geen makelaar. Prijs, beschikbaarheid en omschrijving komen van de aanbieder. De kostenberekening is indicatief en geen fiscaal advies; de notaris rekent het exact voor.

Disclaimer
vraagprijs€ 1.295.000
Vraag info