Wonen in Duitsland en België, vanuit NijmegenAanbod van makelaars aan beide kanten van de grensWij verkopen zelf niets
Grenswoningen.nl WONEN IN DUITSLAND & BELGIË

Geel · Antwerpse Kempen · België

Karaktervolle bel-étage woning met 2 slaapkamers en garage

20 km tot NL-grens

Kenmerken

TypeWoning
Woonoppervlak100 m²
Perceel67 m²
Slaapkamers2
Badkamers1
Bouwjaar1967
Afstand tot NL-grens20 km
Aangeboden doorHillewaere Vastgoed

Omschrijving

In het bruisende centrum van Geel, op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, horeca en openbaar vervoer, bevindt zich deze charmante bel-étage woning uit 1967. Met haar authentiek karakter, doordachte indeling en vlotte verbinding met de omliggende invalswegen combineert dit pand een absolute toplocatie met een unieke en persoonlijke woonsfeer die onmiddellijk aanspreekt.

Op het gelijkvloers bevinden zich de inpandige garage en een praktische wasplaats. De eerste verdieping herbergt een lichtrijke leefruimte met stijlvolle draaitrap als eyecatcher, een halfopen keuken met alle comfort en een gastentoilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Het EPC-label D van 379 kWh/m² is vrij van renovatieverplichting.

De woning biedt ook buitenruimte; een intiem privéterras aansluitend aan de hoofdslaapkamer. Ondanks de centrale ligging in hartje Geel geniet u op het terras van opvallend veel privacy en een heerlijk stedelijk buitenleven.

Deze karaktervolle bel-étage combineert een zeldzame inpandige garage in het stadscentrum met een gezellig dakterras en een intiem slaapkamerterras. Het EPC-label D is vrij van renovatieverplichting, wat bijkomende gemoedsrust biedt. Voor wie op zoek is naar een woning met persoonlijkheid, buitenruimte en een absolute toplocatie in Geel is dit een buitenkans niet te missen.

Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.

Status: te koop

Type: Woning en villa

Min. prijs: € 292.500

Max. prijs: € 357.500

Locatie: 2440 Geel

GarageTerras

Ligging

Geel ligt op zo’n 20 km van de Nederlandse grens.

Geel

Kosten koper, indicatief

Registratierechten (2%, enige eigen woning)€ 6.500
Notaris en aktekosten (ca. 1,5%)€ 4.880
Makelaarbetaald door verkoper
Indicatief totaal€ 11.380

Exclusief hypotheekakte en financieringskosten. Peildatum 1 september 2026; geen fiscaal advies.

Vraag info bij de makelaar

Hillewaere Vastgoed

Makelaar · 243 woningen op deze site

Alle woningen van Hillewaere Vastgoed → · Eigen website

Je vraag gaat naar ons; wij zetten hem door naar Hillewaere Vastgoed. Wij sturen mee wat we over de regels in dit land weten.

Onze rol. Grenswoningen.nl is geen makelaar. Prijs, beschikbaarheid en omschrijving komen van de aanbieder. De kostenberekening is indicatief en geen fiscaal advies; de notaris rekent het exact voor.

Disclaimer
vraagprijs€ 325.000
Vraag info