Wonen in Duitsland en België, vanuit NijmegenAanbod van makelaars aan beide kanten van de grensWij verkopen zelf niets
Grenswoningen.nl WONEN IN DUITSLAND & BELGIË

Herk-de-Stad · Limburg · België

Karaktervolle villa op toplocatie met diepe tuin van 1.291 m² in hartje Herk-de-Stad

35 km tot NL-grens

Kenmerken

TypeVilla
Woonoppervlak296 m²
Perceel1.291 m²
Slaapkamers5
Badkamers2
Bouwjaar1969
Afstand tot NL-grens35 km
Aangeboden doorHillewaere Vastgoed

Omschrijving

Aan de gegeerde Dokter Vanweddingenlaan geniet deze statige woning van een uitzonderlijke combinatie van rust, privacy en centrale ligging. Op een perceel van 1.291 m² biedt deze karaktervolle eigendom een unieke woonbeleving met veel lichtinval, een solide bouwkwaliteit en een prachtige groene omgeving midden in het centrum.

De indrukwekkende inkomhal met authentieke trap zet meteen de toon. De lichtrijke leefruimtes vormen een aangename basis voor het dagelijkse leven, terwijl vijf volwaardige slaapkamers voldoende plaats bieden voor een groot gezin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden en een dubbele inpandige garage.

De diepe tuin aan de achterzijde vormt een bijzonder rustgevend decor waar groen en privacy centraal staan. Ondanks de centrale ligging geniet u hier van een aangename buitenruimte met open zichten en een uitzonderlijk gevoel van rust. De ruime oprit biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze eigendom onderscheidt zich door haar perceel van 1.291 m², bruikbare vloeroppervlakte van 296 m² en vijf volwaardige slaapkamers. De ruime zolder, dubbele inpandige garage en mogelijkheid tot een praktijk aan huis zorgen voor extra flexibiliteit. Een karaktervolle woning met bijzonder veel potentieel op een toplocatie.

Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.

Status: te koop

Type: Woning en villa

Min. prijs: € 539.100

Max. prijs: € 658.900

Locatie: 3540 Herk-de-Stad

GarageParkeerplaatsTerrasTuin

Ligging

Herk-de-Stad ligt op zo’n 35 km van de Nederlandse grens.

Herk-de-Stad

Kosten koper, indicatief

Registratierechten (2%, enige eigen woning)€ 11.980
Notaris en aktekosten (ca. 1,5%)€ 8.980
Makelaarbetaald door verkoper
Indicatief totaal€ 20.960

Exclusief hypotheekakte en financieringskosten. Peildatum 1 september 2026; geen fiscaal advies.

Vraag info bij de makelaar

Hillewaere Vastgoed

Makelaar · 243 woningen op deze site

Alle woningen van Hillewaere Vastgoed → · Eigen website

Je vraag gaat naar ons; wij zetten hem door naar Hillewaere Vastgoed. Wij sturen mee wat we over de regels in dit land weten.

Onze rol. Grenswoningen.nl is geen makelaar. Prijs, beschikbaarheid en omschrijving komen van de aanbieder. De kostenberekening is indicatief en geen fiscaal advies; de notaris rekent het exact voor.

Disclaimer
vraagprijs€ 599.000
Vraag info