Wonen in Duitsland en België, vanuit NijmegenAanbod van makelaars aan beide kanten van de grensWij verkopen zelf niets
Grenswoningen.nl WONEN IN DUITSLAND & BELGIË

Kleve · Niederrhein · Duitsland

Luxe penthouse in centrum van Kleve

Kenmerken

TypeAppartement
Woonoppervlak150 m²
Slaapkamers3
Badkamers2
Bouwjaar1963
Aangeboden doorABO Vastgoed

Omschrijving

Het gebouw waarin het hier aangeboden penthouse-appartement zich bevindt, is in 1963 gebouwd en in 2014 volledig gerenoveerd.

Het appartement beslaat twee verdiepingen en combineert modern, stijlvol wonen met een eersteklas ligging in het hart van Kleve. Ruime en lichte kamers, een hoogwaardige inrichting en edele materialen zorgen voor een exclusieve woonsfeer met een bijzonder gevoel van welzijn. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en airconditioning in de woon- en slaapruimtes. De verwarming wordt verzorgd door een gasverwarmingsinstallatie uit 2016.

Vanuit de ruime en lichte hal komt u in drie goed ingedeelde slaapkamers, waarvan er twee zijn voorzien van een balkon. Op deze verdieping bevinden zich ook de bijkeuken en de luxe badkamer, die is uitgerust met een whirlpool, een inloopregendouche, een bidet, een toilet, een handdoekverwarmer en tv-aansluitingen.

Via een trap komt u in de mooie, lichte woon- en eetkamer. Hier bevindt zich een voorraadkast en van hieruit loopt u door naar de open, moderne keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime dakterras, dat een prachtig uitzicht biedt op het Spoykanaal. Naast de woonkamer bevindt zich nog een extra badkamer, die is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet.

In de kelder bevindt zich een eigen, aparte kelderbox.

Een garage die direct naast het dm-gebouw ligt, is momenteel gehuurd en kan desgewenst door de toekomstige eigenaar worden overgenomen.

BalkonCentrumKelderLift

Ligging

Kleve ligt in Niederrhein.

Kosten koper, indicatief

Grunderwerbsteuer (6,5%, NRW)€ 32.440
Notaris en Grundbuch (ca. 2%)€ 9.980
Makelaar, deel koper (1,785% incl. btw)€ 8.910
Indicatief totaal€ 51.320

Exclusief hypotheekakte en financieringskosten. Peildatum 1 september 2026; geen fiscaal advies.

Vraag info bij de makelaar

ABO Vastgoed

Makelaar · 62 woningen op deze site

Alle woningen van ABO Vastgoed → · Eigen website

Je vraag gaat rechtstreeks naar ABO Vastgoed. Wij sturen mee wat we over de regels in dit land weten.

Onze rol. Grenswoningen.nl is geen makelaar. Prijs, beschikbaarheid en omschrijving komen van de aanbieder. De kostenberekening is indicatief en geen fiscaal advies; de notaris rekent het exact voor.

Disclaimer
vraagprijs€ 499.000
Vraag info