Wonen in Duitsland en België, vanuit NijmegenAanbod van makelaars aan beide kanten van de grensWij verkopen zelf niets
Grenswoningen.nl WONEN IN DUITSLAND & BELGIË

Pelt · Limburg · België

Luxe-villa met 4 slpks op perceel van 2.263 m² te Pelt

Onder optie 2 km tot NL-grens

Kenmerken

TypeVilla
Woonoppervlak371 m²
Perceel2.263 m²
Slaapkamers4
Badkamers2
Bouwjaar1977
Afstand tot NL-grens2 km
Aangeboden doorHillewaere Vastgoed

Omschrijving

In de residentiële en bosrijke villawijk Grote Heide te Neerpelt-Pelt staat deze uitzonderlijk stijlvolle villa op een perceel van 2.263 m². De serene, groene omgeving en de rustige ligging vormen het perfecte kader voor wie op zoek is naar luxueus en kwalitatief wonen, volledig gerenoveerd in 2021 met oog voor comfort en esthetiek.

Via de prachtige inkomhal met gastentoilet bereikt u de T-vormige leefruimte met gashaard, eetkamer, zitkamer en bureauhoek, aansluitend op de luxueuze leefkeuken met Quooker, wijnkoelkast en alle inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken, kelder en ruime opbergzolder vervolledigen het geheel. Boven bevinden zich een masterbedroom met ensuite badkamer, drie bijkomende slaapkamers, een tweede badkamer en tal van maatkasten.

De prachtig aangelegde tuin biedt via grote raampartijen een naadloze verbinding met de leefruimtes. Het ruime overdekte terras nodigt uit tot genieten in alle weersomstandigheden. De dubbele garage met carport en tuinberging zijn voorzien van een wellnessruimte met douche, terwijl het volledig omheinde perceel met automatische poort maximale privacy garandeert.

Deze villa combineert luxueuze materialen en kwaliteitsvolle afwerking met 16 zonnepanelen, airconditioning, alarm en een grondwaterput voor tuinberegening. Bij volledige aansluiting van de zonnepanelen behaalt de woning energielabel B, wat dit tot een duurzame en toekomstgerichte investering maakt in een gegeerde villawijk.

Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.

Status: te koop

Type: Woning en villa

Min. prijs: € 1.165.500

Max. prijs: € 1.424.500

Locatie: 3910 Pelt

GarageParkeerplaatsTerrasTuin

Ligging

Pelt ligt op zo’n 2 km van de Nederlandse grens.

Pelt

Kosten koper, indicatief

Registratierechten (2%, enige eigen woning)€ 25.900
Notaris en aktekosten (ca. 1,5%)€ 19.420
Makelaarbetaald door verkoper
Indicatief totaal€ 45.320

Exclusief hypotheekakte en financieringskosten. Peildatum 1 september 2026; geen fiscaal advies.

Vraag info bij de makelaar

Hillewaere Vastgoed

Makelaar · 243 woningen op deze site

Alle woningen van Hillewaere Vastgoed → · Eigen website

Je vraag gaat naar ons; wij zetten hem door naar Hillewaere Vastgoed. Wij sturen mee wat we over de regels in dit land weten.

Onze rol. Grenswoningen.nl is geen makelaar. Prijs, beschikbaarheid en omschrijving komen van de aanbieder. De kostenberekening is indicatief en geen fiscaal advies; de notaris rekent het exact voor.

Disclaimer
vraagprijs€ 1.295.000
Vraag info