Wonen in Duitsland en België, vanuit NijmegenAanbod van makelaars aan beide kanten van de grensWij verkopen zelf niets
Grenswoningen.nl WONEN IN DUITSLAND & BELGIË

Goch · Niederrhein · Duitsland

Nieuwbouw “Zweifamilienhaus” met 2 garages

Kenmerken

TypeNieuwbouw
Woonoppervlak161 m²
Perceel450 m²
Slaapkamers3
Badkamers2
Bouwjaar2021
Aangeboden doorABO Vastgoed

Omschrijving

Het pand is nieuw gebouwd en onder andere voorzien van kunststof kozijnen met 3 dubbele beglazing en vloerverwarming. Het 1e appartement bevindt zich op de begane grond met aan de rechterzijde 2 slaapkamers. Aan de linkerzijde bevindt zich een opbergruimte en de badkamer met douche, wastafel en toilet. U treft aan het einde van de hal de woonkamer met open keuken aan. Vanuit de woonkamer heeft u prima zicht op de tuin.

Het 2e appartement bevindt zich op de 1e etage met aan de rechterzijde een slaapkamer en een badkamer met bad, douche, wastafel en toilet. Aan de linkerzijde bevindt zich een opbergruimte en WC. Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer met open keuken met diverse inbouwapparatuur.

Elk appartement beschikt over een eigen garage

GarageTuinWarmtepomp

Ligging

Goch ligt in Niederrhein.

Kosten koper, indicatief

Grunderwerbsteuer (6,5%, NRW)€ 32.470
Notaris en Grundbuch (ca. 2%)€ 9.990
Makelaar, deel koper (3,57% incl. btw)€ 17.830
Indicatief totaal€ 60.290

Exclusief hypotheekakte en financieringskosten. Peildatum 1 september 2026; geen fiscaal advies.

Vraag info bij de makelaar

ABO Vastgoed

Makelaar · 62 woningen op deze site

Alle woningen van ABO Vastgoed → · Eigen website

Je vraag gaat rechtstreeks naar ABO Vastgoed. Wij sturen mee wat we over de regels in dit land weten.

Onze rol. Grenswoningen.nl is geen makelaar. Prijs, beschikbaarheid en omschrijving komen van de aanbieder. De kostenberekening is indicatief en geen fiscaal advies; de notaris rekent het exact voor.

Disclaimer
vraagprijs€ 499.500
Vraag info