Wonen in Duitsland en België, vanuit NijmegenAanbod van makelaars aan beide kanten van de grensWij verkopen zelf niets
Grenswoningen.nl WONEN IN DUITSLAND & BELGIË

Westerlo · Antwerpse Kempen · België

Prachtige villa met 4slpks op een ruim perceel van 1.649m²

Onder optie 31 km tot NL-grens

Kenmerken

TypeVilla
Woonoppervlak355 m²
Perceel1.649 m²
Slaapkamers4
Badkamers2
Bouwjaar2006
Afstand tot NL-grens31 km
Aangeboden doorHillewaere Vastgoed

Omschrijving

In een rustige en groene omgeving geniet deze stijlvolle villa van een prachtig perceel van 1.649 m² met vrij uitzicht over de achterliggende velden. De combinatie van royale ruimtes, hoogwaardige afwerking en een uitzonderlijk energiezuinig karakter zorgt voor een unieke woonbeleving waar rust, comfort en privacy centraal staan.

De ruime leefruimte met eetkamer, salon en leefkeuken vormt het hart van de woning en biedt een aangename connectie met de tuin. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats en twee afzonderlijke kantoorruimtes met eigen toegang. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing, aangevuld met twee badkamers. De polyvalente zolderverdieping biedt extra mogelijkheden voor hobby’s, ontspanning of een bijkomende slaapkamer.

De prachtig aangelegde tuin vormt een ware oase van rust en sluit naadloos aan op het open landschap achter de woning. Het ruime zonneterras nodigt uit tot ontspannen momenten met familie en vrienden, terwijl het vrije uitzicht over de velden zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en privacy.

Deze villa onderscheidt zich door haar EPC A-label, veertig zonnepanelen, laadpaal en geavanceerd KNX-domoticasysteem. Vloerverwarming, een regenwaterput van 10.000 liter en een ruime garage voor vier tot vijf wagens verhogen het wooncomfort aanzienlijk. Een uitzonderlijke eigendom waar duurzaamheid, technologie en levenskwaliteit perfect samenkomen.

Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.

Status: te koop

Type: Woning en villa

Min. prijs: € 895.500

Max. prijs: € 1.094.500

Locatie: 2260 Westerlo

GarageTerrasTuinWarmtepomp

Ligging

Westerlo ligt op zo’n 31 km van de Nederlandse grens.

Westerlo

Kosten koper, indicatief

Registratierechten (2%, enige eigen woning)€ 19.900
Notaris en aktekosten (ca. 1,5%)€ 14.920
Makelaarbetaald door verkoper
Indicatief totaal€ 34.820

Exclusief hypotheekakte en financieringskosten. Peildatum 1 september 2026; geen fiscaal advies.

Vraag info bij de makelaar

Hillewaere Vastgoed

Makelaar · 243 woningen op deze site

Alle woningen van Hillewaere Vastgoed → · Eigen website

Je vraag gaat naar ons; wij zetten hem door naar Hillewaere Vastgoed. Wij sturen mee wat we over de regels in dit land weten.

Onze rol. Grenswoningen.nl is geen makelaar. Prijs, beschikbaarheid en omschrijving komen van de aanbieder. De kostenberekening is indicatief en geen fiscaal advies; de notaris rekent het exact voor.

Disclaimer
vraagprijs€ 995.000
Vraag info