Wonen in Duitsland en België, vanuit NijmegenAanbod van makelaars aan beide kanten van de grensWij verkopen zelf niets
Grenswoningen.nl WONEN IN DUITSLAND & BELGIË

Lommel · Limburg · België

Ruime gezinswoning nabij het centrum van Lommel

Onder optie 3 km tot NL-grens

Kenmerken

TypeWoning
Woonoppervlak264 m²
Perceel610 m²
Slaapkamers4
Badkamers1
Bouwjaar2018
Afstand tot NL-grens3 km
Aangeboden doorHillewaere Vastgoed

Omschrijving

In een uiterst rustige omgeving, op een steenworp van het centrum van Lommel, bevindt zich deze vrijstaande gezinswoning op een perceel van 6 are 10 ca. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 264 m² en een uitzonderlijke EPC-score van 54,91 kWh/m² combineert deze woning modern wooncomfort met een toekomstgerichte energiezuinigheid.

De lichtrijke leefruimte met open keuken en grote raampartijen vormt het warme hart van de woning. Een inkomhal met inbouwkasten, gastentoilet, ruime wasplaats en technische ruimte vervolledigen het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing, een stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche en twee afzonderlijke toiletten.

De westgerichte tuin geniet van aangename namiddagzon en beschikt over een gezellig overdekt terras, ideaal voor ontspanning in alle weersomstandigheden. Achteraan bevindt zich een grote tuinberging met kelder, toegankelijk via lift, die perfect inzetbaar is als atelier, hobbyruimte of opslagplaats. Een buitenruimte die even functioneel als aangenaam is.

Met een EPC van slechts 54,91 kWh/m² behoort deze woning tot de meest energiezuinige op de markt. Gecombineerd met screens, twee afzonderlijke toiletten, twee ruime bergplaatsen en een rustige, centrale ligging nabij Lommel biedt deze vrijstaande villa een uitzonderlijke combinatie van comfort, duurzaamheid en praktisch woongemak.

Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.

Status: te koop

Type: Woning en villa

Min. prijs: € 584.100

Max. prijs: € 713.900

Locatie: 3920 Lommel

Tuin

Ligging

Lommel ligt op zo’n 3 km van de Nederlandse grens.

Lommel

Kosten koper, indicatief

Registratierechten (2%, enige eigen woning)€ 12.980
Notaris en aktekosten (ca. 1,5%)€ 9.740
Makelaarbetaald door verkoper
Indicatief totaal€ 22.720

Exclusief hypotheekakte en financieringskosten. Peildatum 1 september 2026; geen fiscaal advies.

Vraag info bij de makelaar

Hillewaere Vastgoed

Makelaar · 243 woningen op deze site

Alle woningen van Hillewaere Vastgoed → · Eigen website

Je vraag gaat naar ons; wij zetten hem door naar Hillewaere Vastgoed. Wij sturen mee wat we over de regels in dit land weten.

Onze rol. Grenswoningen.nl is geen makelaar. Prijs, beschikbaarheid en omschrijving komen van de aanbieder. De kostenberekening is indicatief en geen fiscaal advies; de notaris rekent het exact voor.

Disclaimer
vraagprijs€ 649.000
Vraag info