Wonen in Duitsland en België, vanuit NijmegenAanbod van makelaars aan beide kanten van de grensWij verkopen zelf niets
Grenswoningen.nl WONEN IN DUITSLAND & BELGIË

Leopoldsburg · Limburg · België

Rustig gelegen villa op prachtig perceel in Leopoldsburg

15 km tot NL-grens

Kenmerken

TypeVilla
Woonoppervlak434 m²
Perceel4.160 m²
Slaapkamers3
Badkamers1
Bouwjaar2004
Afstand tot NL-grens15 km
Aangeboden doorHillewaere Vastgoed

Omschrijving

Tussen het centrum van Leopoldsburg en Lommel bevindt zich deze indrukwekkende vrijstaande villa op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 41 are 60 ca. De bijzonder rustige en groene ligging, gecombineerd met een bewoonbare oppervlakte van 434 m², maakt dit tot een zeldzame kans voor wie ruimte, rust en exclusiviteit zoekt op een toplocatie.

De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot een lichtrijke woon- en eetkamer, een bureauruimte met inbouwkasten en een gerenoveerde keuken uit 2018 met volledige Miele-uitrusting en Quooker. Een wasplaats, berging en dubbele garage vervolledigen het gelijkvloers. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing, en een ruime badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Het recent aangelegde terras aan de achterzijde nodigt uit tot ontspannen genieten, terwijl de prachtige tuin geleidelijk overgaat in een aangrenzend bos dat zorgt voor maximale privacy en een uniek natuurgevoel. Een extra berging achteraan en de deels omheinde tuin maken dit buitendomein even functioneel als sfeervol.

Deze villa combineert een zeldzaam groot perceel met conforme elektriciteit, zonnepanelen en een dubbele garage. De uitzonderlijke ligging tussen Leopoldsburg en Lommel, de royale bewoonbare oppervlakte en de multifunctionele zolder boven de garage bieden bovendien interessant groeipotentieel voor wie op zoek is naar duurzaam en ruim wonen met karakter.

Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.

Status: te koop

Type: Woning en villa

Min. prijs: € 602.100

Max. prijs: € 735.900

Locatie: 3970 Leopoldsburg

GarageParkeerplaatsTuin

Ligging

Leopoldsburg ligt op zo’n 15 km van de Nederlandse grens.

Leopoldsburg

Kosten koper, indicatief

Registratierechten (2%, enige eigen woning)€ 13.380
Notaris en aktekosten (ca. 1,5%)€ 10.040
Makelaarbetaald door verkoper
Indicatief totaal€ 23.420

Exclusief hypotheekakte en financieringskosten. Peildatum 1 september 2026; geen fiscaal advies.

Vraag info bij de makelaar

Hillewaere Vastgoed

Makelaar · 243 woningen op deze site

Alle woningen van Hillewaere Vastgoed → · Eigen website

Je vraag gaat naar ons; wij zetten hem door naar Hillewaere Vastgoed. Wij sturen mee wat we over de regels in dit land weten.

Onze rol. Grenswoningen.nl is geen makelaar. Prijs, beschikbaarheid en omschrijving komen van de aanbieder. De kostenberekening is indicatief en geen fiscaal advies; de notaris rekent het exact voor.

Disclaimer
vraagprijs€ 669.000
Vraag info