Wonen in Duitsland en België, vanuit NijmegenAanbod van makelaars aan beide kanten van de grensWij verkopen zelf niets
Grenswoningen.nl WONEN IN DUITSLAND & BELGIË

Hamont · Limburg · België

Stijlvolle casco villa met 4 slaapkamers en ruim overdekt terras vlakbij de Nederlandse grens

1 km tot NL-grens

Kenmerken

TypeVilla
Woonoppervlak268 m²
Perceel648 m²
Slaapkamers4
Badkamers2
Bouwjaar2026
Afstand tot NL-grens1 km
Aangeboden doorHillewaere Vastgoed

Omschrijving

In de rustige, residentiële grensregio van Hamont-Achel, op een boogscheut van Nederland, verrijst deze bijzonder ruime nieuwbouwwoning. De omgeving combineert woonrust en groen met een uitstekende bereikbaarheid, waardoor deze locatie bijzonder gegeerd is. Een ideale basis voor wie kwaliteitsvol wonen in een aangename en grensoverschrijdende woonomgeving weet te waarderen.

Het gelijkvloers biedt een open, lichtrijke leefverdieping met royale leefruimte, keuken, toilet en berging. Grote raampartijen zorgen voor een sterke verbinding met buiten. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en badkamer, een tweede badkamer, apart toilet en nachthal. De volledig onderkelderde structuur van ca. 142 m² biedt bovendien tal van invullingsmogelijkheden.

De woning beschikt over een open carport en een buitenruimte die dankzij de grote raampartijen naadloos aansluit op het interieur. De rustige, residentiële ligging in Hamont-Achel zorgt voor een aangename en groene buitenomgeving waar privacy en woonrust centraal staan, als natuurlijk verlengstuk van de ruime en lichtrijke leefverdieping.

Deze architecturale casco woning van ca. 268 m² biedt royale leefvolumes, vier slaapkamers met master bedroom en dressing, en een uitzonderlijke kelderverdieping van ca. 142 m². De sterke ruwbouwkwaliteit, het flexibele ontwerp en de mogelijkheid tot volledige maatafwerking maken van deze nieuwbouw een zeldzame opportuniteit in een rustige en gegeerde grensregio.

Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.

Status: te koop

Type: Woning en villa

Min. prijs: € 692.100

Max. prijs: € 845.900

Locatie: 3930 Hamont

TerrasTuin

Ligging

Hamont ligt op zo’n 1 km van de Nederlandse grens.

Hamont

Kosten koper, indicatief

Registratierechten (2%, enige eigen woning)€ 15.380
Notaris en aktekosten (ca. 1,5%)€ 11.540
Makelaarbetaald door verkoper
Indicatief totaal€ 26.920

Exclusief hypotheekakte en financieringskosten. Peildatum 1 september 2026; geen fiscaal advies.

Vraag info bij de makelaar

Hillewaere Vastgoed

Makelaar · 243 woningen op deze site

Alle woningen van Hillewaere Vastgoed → · Eigen website

Je vraag gaat naar ons; wij zetten hem door naar Hillewaere Vastgoed. Wij sturen mee wat we over de regels in dit land weten.

Onze rol. Grenswoningen.nl is geen makelaar. Prijs, beschikbaarheid en omschrijving komen van de aanbieder. De kostenberekening is indicatief en geen fiscaal advies; de notaris rekent het exact voor.

Disclaimer
vraagprijs€ 769.000
Vraag info