Wonen in Duitsland en België, vanuit NijmegenAanbod van makelaars aan beide kanten van de grensWij verkopen zelf niets
Grenswoningen.nl WONEN IN DUITSLAND & BELGIË

Kinrooi · Limburg · België

Stijlvolle villa van +-337m² op een top locatie te Kinrooi op een terrein van 1348m².

3 km tot NL-grens

Kenmerken

TypeVilla
Woonoppervlak379 m²
Perceel1.348 m²
Slaapkamers4
Bouwjaar1993
Afstand tot NL-grens3 km
Aangeboden doorHillewaere Vastgoed

Omschrijving

In de gegeerde Kloosterstraat in Kinrooi geniet deze statige villa van een rustige woonomgeving met een hoge levenskwaliteit. Op een volledig omheind perceel van 1.348 m² combineert deze eigendom ruimte, privacy en duurzaamheid. De groene omgeving en vlotte bereikbaarheid zorgen voor een aangename balans tussen rust en comfort.

De royale inkomhal leidt naar een lichtrijke leefruimte en een volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin. Verder beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, een praktische wasplaats en een inpandige dubbele garage. De bureauruimte aan de inkomzone maakt wonen en professioneel werken perfect combineerbaar.

De volledig ommuurde tuin vormt een groene oase waar rust en privacy centraal staan. Het brede perceel versterkt het gevoel van ruimte en geeft de woning een statige uitstraling. Het ruime bijgebouw met dubbele garage biedt bovendien extra mogelijkheden voor hobby’s, opslag of professioneel gebruik.

Deze eigendom onderscheidt zich door haar bewoonbare oppervlakte van 337 m², vier slaapkamers en volledig omheind perceel van 1.348 m². De inpandige dubbele garage, het ruime bijgebouw met extra garage- en stockageruimte, de duurzame bouwkwaliteit en het gunstige EPC-label C maken dit een bijzonder complete en toekomstgerichte woning.

Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.

Status: te koop

Type: Woning en villa

Min. prijs: € 566.100

Max. prijs: € 691.900

Locatie: 3640 Kinrooi

GarageParkeerplaatsTuin

Ligging

Kinrooi ligt op zo’n 3 km van de Nederlandse grens.

Kinrooi

Kosten koper, indicatief

Registratierechten (2%, enige eigen woning)€ 12.580
Notaris en aktekosten (ca. 1,5%)€ 9.440
Makelaarbetaald door verkoper
Indicatief totaal€ 22.020

Exclusief hypotheekakte en financieringskosten. Peildatum 1 september 2026; geen fiscaal advies.

Vraag info bij de makelaar

Hillewaere Vastgoed

Makelaar · 243 woningen op deze site

Alle woningen van Hillewaere Vastgoed → · Eigen website

Je vraag gaat naar ons; wij zetten hem door naar Hillewaere Vastgoed. Wij sturen mee wat we over de regels in dit land weten.

Onze rol. Grenswoningen.nl is geen makelaar. Prijs, beschikbaarheid en omschrijving komen van de aanbieder. De kostenberekening is indicatief en geen fiscaal advies; de notaris rekent het exact voor.

Disclaimer
vraagprijs€ 629.000
Vraag info