Disclaimer, voorwaarden, privacy en cookies
In gewone taal waar het kan, precies waar het moet. Elke sectie begint met een korte samenvatting.
Disclaimer
Wij zijn een informatie- en advertentieplatform. Het aanbod komt van makelaars. Wij geven geen fiscaal, juridisch of hypotheekadvies en doen geen uitspraken over waardeontwikkeling.
Onze rol
Grenswoningen.nl brengt aanbod van makelaars in de Duitse en Belgische grensstreek bij elkaar en publiceert informatie over wonen over de grens. Wij zijn geen makelaar en geen partij bij een koop- of huurovereenkomst.
Hoe wij worden betaald
Voor woningzoekers is het gebruik gratis. Wij ontvangen vergoedingen van makelaars: een vast pakket, en met een deel van hen een commissie die verschuldigd is als een verkoop via ons contact tot stand komt. Onze land- en themagidsen passen we nooit aan op verzoek van een makelaar.
Aanbod van derden
Prijzen, beschikbaarheid, omschrijvingen en foto's komen van de makelaar. Wij controleren op volledigheid van de basisgegevens, niet op juistheid van het verkoopverhaal. Betaalde plaatsingen zijn gelabeld als Advertentie.
Regels en tarieven
Onze land- en themagidsen zijn met zorg samengesteld en voorzien van bron en peildatum. Belasting, sociale zekerheid en hypotheekregels voor grenswerkers hangen sterk af van je persoonlijke situatie. Raadpleeg voor een beslissing altijd een notaris of een adviseur met grenspraktijk.
Gebruiksvoorwaarden
Gebruik de site voor je eigen oriëntatie. Neem onze teksten niet over zonder toestemming en gebruik de formulieren niet voor reclame.
Gebruik
- Je gebruikt de site voor persoonlijke, niet-commerciële oriëntatie.
- Het systematisch kopiëren van aanbod of teksten (scrapen) is niet toegestaan.
- Via de formulieren verstuur je geen ongevraagde reclame of misleidende informatie.
Intellectueel eigendom
Teksten en gidsen zijn eigendom van Grenswoningen.nl. Foto's en omschrijvingen van woningen blijven eigendom van de makelaar. Citeren met bronvermelding en link mag.
Aansprakelijkheid
Wij zijn niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van informatie op de site of uit een overeenkomst tussen jou en een makelaar, behalve bij opzet of grove nalatigheid.
Toepasselijk recht
Op deze voorwaarden is Nederlands recht van toepassing. Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement Gelderland.
Voorwaarden makelaars
Je plaatst juist en actueel aanbod met de registratie die in jouw land verplicht is. Wij labelen betaald aanbod en passen onze gidsen niet aan op verzoek.
- Duitsland: inschrijving in het Handelsregister en een vergunning volgens §34c GewO. België: een geldig BIV-nummer.
- Per woning lever je bouwjaar, oppervlaktes, energielabel of Energieausweis en lopende lasten aan, en de Maklerprovision voor de koper.
- Statuswijzigingen (verkocht, verhuurd, onder optie) verwerk je binnen 48 uur.
- Je doet geen uitspraken over waardestijging of fiscale voordelen als feit.
- Wij mogen aanbod weigeren of offline halen dat hier niet aan voldoet.
Samenwerking is mogelijk op basis van een vast pakket, een commissie bij verkoop via ons contact, of een combinatie. Tarieven, commissiepercentage en looptijd worden per makelaar schriftelijk vastgelegd. Een verkoop geldt als via ons tot stand gekomen als de koper binnen 12 maanden na zijn eerste aanvraag via ons platform koopt. Het Basis-pakket is maandelijks opzegbaar.
Privacyverklaring
We verzamelen alleen wat nodig is om je vraag te beantwoorden. Vraag je informatie over een woning aan, dan delen we je gegevens alleen met die ene makelaar.
Verwerkingsverantwoordelijke
Vakantiewoningen.nl B.V. (handelsnaam Grenswoningen.nl), Galvanistraat 123, 6716 AE Ede, KvK 93333420. Vragen over privacy: info@grenswoningen.nl (onderwerp: privacy).
Welke gegevens en waarvoor
| Contactformulier | Naam, e-mail, telefoon, je bericht — om te antwoorden. Bewaard 24 maanden. |
|---|---|
| Vraag over een woning | Idem, gedeeld met de makelaar van die woning. Grondslag: jouw verzoek. |
| Zoekopdracht | E-mail en zoekcriteria — om je te mailen bij passend aanbod. Tot je je afmeldt. |
| Nieuwsbrief | E-mailadres. Tot je je afmeldt, met één klik. |
| Aanmelding makelaar | Kantoor- en contactgegevens — voor de overeenkomst. Bewaard volgens fiscale termijn (7 jaar). |
Je rechten
Je kunt je gegevens inzien, laten corrigeren of verwijderen en bezwaar maken tegen verwerking. Stuur een mail; we reageren binnen een maand. Je kunt ook een klacht indienen bij de Autoriteit Persoonsgegevens.
Delen en doorgifte
We verkopen geen gegevens. We delen ze alleen met de makelaar waar je zelf naar vraagt, en met verwerkers die ons helpen (hosting, e-mail) binnen de EU. Duitse en Belgische makelaars vallen eveneens onder de AVG.